La asociación advierte sobre el impacto de las alzas en los costos de materiales, las altas tasas de interés y las barreras al financiamiento en el acceso a viviendas dignas
Santiago de los Caballeros. La Asociación de Promotores y Constructores de Viviendas del Cibao (APROCOVICI) lanzó un llamado urgente a los actores del sector construcción para unir esfuerzos y mitigar los desafíos que dificultan el acceso a la vivienda en la región.
Durante un pronunciamiento reciente, el presidente de la entidad, ingeniero Sandy Rodríguez, enfatizó la necesidad de acciones coordinadas para contrarrestar los efectos de las alzas en los precios de materiales esenciales y fomentar la estabilidad del mercado inmobiliario.
“Estamos ante un momento crítico en el sector de la construcción. Los incrementos en los costos de materiales, que han alcanzado entre un 36.3% y un 39.8% desde la pandemia, sumados a las altas tasas de interés y las dificultades de financiamiento, están dejando a miles de familias fuera del acceso a una vivienda digna”, afirmó Rodríguez.
El impacto social y económico de estos desafíos es considerable. Según datos recientes, las ventas de viviendas en el Cibao han disminuido más de un 24%, un indicador que preocupa tanto a los desarrolladores como a los consumidores.
APROCOVICI destacó que la volatilidad en los costos de insumos como el acero y el cemento, registrados en los boletines del Índice de Costos Directos de la Vivienda (ICDV) de la Oficina Nacional de Estadística (ONE), complica la planificación y ejecución de proyectos habitacionales.
“Si no priorizamos la cooperación y el compromiso entre todos los actores del sector, el sueño de la vivienda propia se alejará cada vez más para muchas familias dominicanas, especialmente las de clase media y baja”, agregó Rodríguez, quien instó a buscar soluciones que equilibren la sostenibilidad económica y el bienestar colectivo.
Durante el reciente Conversatorio Nacional de la Construcción de Viviendas, líderes de APROCOVICI, junto con representantes de la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de la Vivienda (ACOPROVI) y la Asociación de Constructores de Santo Domingo Este (ACOSDE), reafirmaron su compromiso de profesionalizar el sector y trabajar en estrategias que garanticen viviendas accesibles para todos.
Impacto en la economía nacional
El sector construcción representa aproximadamente el 14.2% del Producto Interno Bruto (PIB) de la República Dominicana y genera más de 421,200 empleos directos.
Sin embargo, el encarecimiento de los materiales amenaza con desestabilizar este pilar económico y limitar aún más el acceso de los dominicanos a una vivienda digna.
Cada aumento en los costos de construcción afecta directamente a las familias jóvenes y de ingresos medios y bajos, que ya enfrentan enormes dificultades para financiar sus hogares.
En este sentido, APROCOVICI hizo un llamado a diseñar políticas públicas y privadas que alivien las presiones inflacionarias y fomenten el acceso a financiamiento tanto para desarrolladores como para compradores.
Sobre APROCOVICI
APROCOVICI, una entidad sin fines de lucro integrada por promotores y constructores de viviendas del Cibao, busca impulsar el desarrollo sostenible del sector inmobiliario.
Su misión es garantizar la construcción de viviendas de calidad y accesibles mediante el trabajo colaborativo y el compromiso con la comunidad y el progreso económico de la región.
“El acceso a una vivienda digna no es solo un sueño, es un derecho constitucional que debemos proteger”, concluyó Rodríguez.
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